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联港幸福湾Streetmall一铺抵5公斤黄金黄金保值说遭挑战

发布时间:2020-06-29 17:04:55 阅读: 来源:灌浆料厂家

近阶段随着黄金价格连日暴跌,黄金保值说遭到挑战。商业项目联港幸福湾Streetmall逢时打出资产保值牌,声称“只有相信商铺投资回报率胜过黄金”的投资者才有资格购买其商铺,而该条件仅仅是Streetmall诸多购买资格条件中的一条。据联港幸福湾Streetmall销售人员介绍,依照目前黄金价格,联港幸福湾Street mall面积最小的商铺价值相当于5至6公斤黄金,但商铺作为商业投资产品,就商铺本身的增值远超黄金,另外还将有商铺租金或者进行商业经营的额外回报。

据悉,国内经济学家郎咸平早在2012年年底发表过关于“黄金不如房产保值”的观点,指出“民国初年,1两黄金可以买2亩良田,而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天,同样的一公斤黄金等于30万元人民币,却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作,长期投资的话,房地产的增值空间要比黄金好。”业内人士认为,通胀压力下,股市和黄金市场的不景气,将助推房产保值属性的升级。并且在国五条新政影响下,住宅投资受限,商业地产将成为投资主阵地。

北京作为发展中的国际贸易城市,商业与住宅的面积比例为1.41,不仅低于国外一些发达城市,即便与国内部分二线城市也有差距,如济南、西安、大连一些区域的商住比为2.22、1.93、1.72,均高于北京市的水平。在这一背景下,位于大兴新城核心的联港幸福湾streetmall成为投资新宠。据悉,联港幸福湾首度提出打造“streetmall”商业形态,以美国纽约第五大道、英国伦敦牛津街等为设计蓝本,依托周边2500亩的念坛公园景观,将消费、娱乐和休闲紧密结合,从建筑设计、景观配套及业态组合等多方面营造出一种开放的、绿色的、有吸引力的消费氛围,成为区域商业一大亮点。

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