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成都房地产前4月投资增长266利好水泥业-【新闻】

发布时间:2021-05-24 10:24:58 阅读: 来源:灌浆料厂家

成都房地产前4月投资增长26.6% 利好水泥业

在房地产市场调控趋紧的情况下,成都房地产开发投资增幅较去年同期扩大。成都市统计局数据显示,1-4月,成都房地产开发投资完成496.8亿元,增长26.6%,增幅较去年同期扩大9.6个百分点。

在房地产市场调控趋紧的情况下,成都房地产开发投资增幅较去年同期扩大。成都市统计局数据显示,1-4月,成都房地产开发投资完成496.8亿元,增长26.6%,增幅较去年同期扩大9.6个百分点。

产业加速转型带来的金融、软件、现代服务业和楼宇经济快速发展,以及成都保障房建设顺利推进,是支撑成都房地产开发投资在全国房地产增速回落的情况下,持续向好的重要原因。

成都楼市4月房价下跌0.9%

2011年,成都房地产调控成效显著。成都新建商品住宅同比价格涨幅,从1月份的5.0%降到12月份的1.3%,呈现总体回落态势。从分月情况看,1月同比涨幅为全年最高,5月略有短暂反弹,其余各月涨幅均持续走低。“限购令”等调控政策的执行对抑制成都房价上涨起到了有效作用。

今年以来,成都房价继续保持低迷。4月份,成都市新建商品住宅价格较上年同期下跌0.9%,跌幅与上月持平。环比来看,本月新建商品住宅价格跌幅为0.1%。全国来看,成都新建商品住宅的价格在19个副省级以上城市中,同比、环比增幅均排第7位。

国家统计局成都调查队分析表示,受限购和限贷的双限影响,房价继续小幅下跌的可能较大,而价跌或是下阶段新建住宅市场的主要特征。目前,各大开发商拿地激情都不高,挂牌土地基本都以底价成交,且多集中在郊县土地及商业用地。

开发投资成都楼市贡献过半

国家统计局发布数据显示,今年1-4月份,全国房地产开发投资15835亿元,同比增长18.7%,增速比去年同期回落17.5个百分点。这已是房地产开发投资连续第八个月同比增速回落,且回落幅度进一步增大,国房景气指数更是创下三年来最低点。

尽管全国房地产投资明显回落,成都的房地产投资增长依然明显。成都市统计局昨日发布的数据显示,尽管成都房地产市场受到调控影响,但今年以来,成都房地产开发投资局面向好,累计数据连续4月同比增幅均在20%以上。其中1-3月,成都房地产开发投资增幅超过三成。1-4月,成都房地产开发投资完成496.8亿元,增长26.6%,增幅较去年同期扩大9.6个百分点。

在四川范围内,成都房地产投资增速也十分明显。四川省统计局数据显示,今年1-4月,四川房地产开发完成投资911.8亿元,同比增长19.8%。成都房地产开发投资不仅增速高于四川平均水平,而且全川过半的投资额均是由成都贡献。

保障房建设带动房地产投资稳定增长

成都市统计局相关人士分析,成都房地产投资保持稳定增长,其中一个重要原因在于,成都经济结构进一步优化升级。以天府新城为代表,金融、软件、现代服务业和楼宇经济快速发展,带动房地产投资继续保持了较快增长势头。在建项目实际到位资金增加,也进一步带动了前4月成都房地产投资增长。

此外,成都保障房建设也是房地产投资稳定增长的原因。成都市房管局数据显示,截至4月底,成都市共开工各类保障性住房2.15万套,占全年任务4.4万套的49%,保障房建设较去年同期明显提速。

保障房建设推进与资金加快到位密切相关。住建部住房保障司副司长张学勤表示,截至4月底,中央已下达地方1483亿元补助资金,其中第一批补助资金454亿元于2月份下达地方,较上年提前1个月。(本文仅代表作者个人观点,与中国水泥网无关,转载请注明出处。)

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