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土地证办理流程你知道吗

发布时间:2020-06-23 15:10:34 阅读: 来源:灌浆料厂家

>  目前生活当中土地证办理流程很多种,那么土地证办理流程怎么样的?接下来,小编就为大家简单介绍一下,希望对大家有所帮助。土地证办理流程  第一步向开发商领取以下东西  1、房屋权属登记申请表(有开发商…

目前生活当中土地证办理流程很多种,那么土地证办理流程怎么样的?接下来,小编就为大家简单介绍一下,希望对大家有所帮助。

土地证办理流程

第一步向开发商领取以下东西

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的

2、房屋分层分户图

3、购房发票

4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料:1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

第四步办理产权证。

提供资料:1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。

第五步办理土地证

时间:拿到房产证后。

提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

相信通过上面的介绍,相信大家对土地证办理流程有一定了解,希望小编整理的对大家有所帮助,也不枉小编的一份辛劳哈,各位看官满意,小编在所不惜!

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